项目对接网-找项目,创业项目,好项目,创业项目网,项目对接论坛

 找回密码
 立即注册
查看: 67|回复: 0

[房地产] 直接资金方

[复制链接]

16

主题

16

帖子

92

积分

注册会员

Rank: 2

积分
92
发表于 2017-9-29 16:59:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目融资条件和计划

合作项目需要是实体项目,如在建工程、房地产、矿产、生态农业、生态旅游、林权、养殖业、生产型企业、能源等。
不合作项目是无实体项目,如IT、互联网、传媒。

对公司的要求:公司必须符合国家法律政策,公司相关证件齐全(如营业执照,组织机构代码证,税务登记证,银行开户许可证,法人身份证等)

对项目的要求:项目必须符合国家法律政策,项目相关的关键证件要有(如:房地产土地证,矿产采矿证,林权林权证,工厂土地证或者租赁协议,厂房设备等的使用证,缴费凭证等)  
融资方式:                                                                                                         
股份出让——
债权融资——
股权+债权——
年息8%-16%  年限1-5年(短期借款的可以提前还款)
金额大小:200万-20亿
抵押率:5-7成(根据项目抵押物的实际情况以及当地情况确定抵押|)                                
公司企业负债率高于60%以上的公司不合作。
流程;步骤一:收到贵公司项目资料后进行初期开放性论证,联络沟通邀请贵公司至本公司考察:在相互了解的基础上就项目的进展现状、投资合作条件、方式及程序事宜进行商议。若彼此协商契合、则共同签署书面备忘以确认建立合作关系。
   
步骤二:及时组织专家论证委员会按照国际投资项目论证指标体系进行二级论证(从项目投资的合理性、安全性、效益性与可持续发展性角度出发,进行技术、营销、财务与风险预测),并及时与贵公司沟通及转达论证性意见,同时完成资本立项准备。
步骤三:对贵公司项目现状进行落实性实地考察,结合实地考察量化分析与商业策划。
步骤四:由贵我双方签署投资协议(确定具体的投资方式、合作期限、合作条件、资本投入额度、资本回收与回报方式、合作进程安排等)。
注:项目评估调研及律师公证费用由本公司自己承担,项目方无需承担费用。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|项目对接网-项目对接论坛 ( 粤ICP备11011441号-2

GMT+8, 2017-10-24 13:55 , Processed in 0.103916 second(s), 24 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表